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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
相比新房装修，二手房装修需要更多的关注，很多细节需要仔细研究。那么，旧房改造前需要注意什么呢？
找到要改建的项目:应邀请专业人士对房屋进行实地考察。如墙面、地板、天花板等。，是否有明显裂纹，是否光滑，是否有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，需要修复基层。包括去除油渍、墙漆粉等。墙面，并用水泥砂浆修补基层不平整、裂缝和孔洞等缺陷。并且在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面含水率不应超过6%。
门窗改造:老房子的门窗也要作为改造的重点之一。门窗的老化程度可以分为几种情况。第一，如果木门窗被剥皮变形，说明木材本身的特性发生了变化，必须拆除重做。如果材料致密，表面漆膜完好，则可在二次施工时贴附装饰板使用；二、钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，必须清除重做。
旧房墙面和顶面装修:旧房装修的重点应该放在装饰材料上。其中，墙面涂料比较典型。老房子使用多年后，顶面基层会出现裂缝、粉化、发霉等现象。如果这些现象得不到妥善解决，涂刷后的油漆也会产生颜色不均匀、表面粗糙、起皮等不良后果。因此，需要对基层如墙顶面进行预处理。修补后，应刷一道底漆覆盖，使基层牢固，其次，防止基层因浸水和受潮而改变，然后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工中注意场地的清洁空，确保工具上无杂物。
水、暖、电是常见的装修工程:老房子的水、暖、电装修是电子装修工程，这些工程也是最容易被忽视和容易出现问题的。老房子的地面防水、水路、暖气管道往往存在很多布局不合理的地方，相应的改造工程非常大。这里应该有个标准。所有水暖改造完成后，管道应合理、连接紧密、无渗漏和非法拆除。而且施工中和施工后都不能留死角，方便日后维修。
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